12月16日上午，2018中国（海口）康养旅居论坛在海口观澜湖酒店圆满举行。海南省旅游发展研究会名誉会长、中国太平洋学会海洋旅游专业委员会副会长、海南省社科院研究员、海南全域通旅游开发研究院院长陈耀，为论坛带来《康养旅居产品特点与产业发展机遇》的主题演讲。
资深旅游专家陈耀，海南康养旅居理念提出第一人
何谓康养旅居？陈耀以接近“大白话”的方式精准定义：康养旅居是以健康为目的到达旅游目的地，以常居的状态度假，游客同当地生活结合更加紧密。
谈及海南康养旅居的概念和产业兴起，作为资深旅游专家，陈耀如数家珍地说，2003年“非典”形成健康危机，海南在“抗非”中打造出了“健康岛”品牌。“非典”让人们充分认识到，健康是人们可以在旅游中得到的更重要的收获。2004年，海南主打“健康牌”大力拓展国际度假市场，同时推出以健康为吸引的常居型旅游。当时，总部位于上海的“旅游财富网”同有关房企合作销售海南旅游房地产。在我的建议下，该网络改名为旅居财富网。经过媒体、旅游、房产等多方面持续多年的宣传，常居型旅游以更简洁的名称——“旅居”而被市场认同。进而，康养旅居成为人们认同的一种度假方式，企业推出的一种产品，如今有待发展成为一种复合新业态产业。
康养旅居产品主要都有哪些特点？陈耀认为主要具有四大品类：一是居住型度假，与传统旅游住宿不同的设施和环境要求，二是旅游型康养，与在家康养不同的多方面旅游条件，三是转移型休闲，从外地转移到旅游目的地的“当地休闲”，四是社区型生活，社区提供多元化健康生活的特色平台。
康养旅居产业的主要特点是什么？陈耀对此逐一予以分析，康是康疗、康复，康疗就会产生特殊的医疗旅游，康复就会产生疗后的恢复性度假。养是养身、养生，身体之养为养身，生活和生命的提升为养生。旅是旅游+、度假+，形成旅游的新业态，度假的新形式。居是居住形式、居住载体。由此将产生房产业转型的重要途径，形成旅游化改造、康养性配套。
康养旅居产业正面临千载难逢的发展机遇，陈耀认为这是健康中国战略、全域旅游、供给侧改革、美好生活需求的共同缔造的结果。
陈耀认为，具体就全国和海南情况而言，经济提升和自然环境劣化的矛盾带来健康问题，国民收入增长和旅游消费理念与时尚的变化，“健康中国”和《国民旅游休闲纲要》等政策推动，新时代主要矛盾和中国人口巨大的基数，全域旅游创建（全国）和全岛型自贸区自贸港（海南），都构成海南康养旅居产业巨大的发展机遇。
陈耀说，“海南发展康养旅居具有得天独厚的条件”。他分析认为，海南具有多元文化氛围，优质生态环境，自贸区自贸港政策，宜人热岛气候，良好旅业基础，丰富热带物产。
面对共同的巨大机遇，海南康养旅居产业发展需要创新推进。陈耀特别建议，多产业融合发展，多方面合力推进，在软件方面，行业标准打基础，品牌引领促高端，在硬件方面，房地产的旅居化改造，健康、旅游等设施的配套建设，通过旅游、康养、房地产等产业融合发展，共同打造形成独具海南特色的康养旅居产业发展的新格局。
原标题：资深旅游专家陈耀：康养旅居产品特点与产业发展机遇
